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您知道為什麼您跟銀行貸第一銀行貸款ptt 青年首次購屋優惠房貸2016款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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陸空合力搶救森林火災 阿里山公路20日下午3點通車

林務局嘉義林管處大埔事業區228及229林班地火災，火勢從18日下午2點左右開始到20日上午得到控制，因大火燒過後落石不斷，台18線66k到76k自19日上午10點半起雙向封閉，嘉義縣阿里山國家森林遊樂區遊客數周六減少約4成，幸陸空合力搶救，20日下午三點台18恢復全線通車。公路總局第五區養護工程處阿里山工務段段長蔡衛勇指出，阿里山公路66K至69K因火警影響零星碎石不斷，因此19日上午10點半開始66k至76k路段雙向封閉，20日經檢測後下午3點開放通行，兩端仍設置保全人員守視。目前正值阿里山花季期間，但因火勢影響周六遊客無法從台18線上山，只能從新中橫台21線上山，上周六花季首個周末3月13日遊客數4166人，這周六受森林火災影響減至2635人。至於為何會有這場森林大火？有民眾指是因亂丟煙蒂釀成，嘉義林管處則表示，目前仍待警政署保七總隊第七大隊調查，不過也呼籲民眾用火一定要小心。20日公路上邊坡殘火由森林護管員人力處理完畢，經空拍機觀測已無火煙；公路下邊坡火場位置2處仍有明火，由空勤及陸航特投水15架次，仍會持續投水，嘉縣消防局也派消防車在台18線旁戒備。

華碩配26元狂漲還能追？ 專家教這招

華碩宣布每股擬配息26元、殖利率高達8%的消息後，隔天(18日)股價即亮燈漲停，來到358元，上漲32.5元，19日大盤跌217點，華碩還是漲了19.5元，收在377.5元，合計兩天股價已經漲了52元，不少投資人心中盤算著到底現在還能不能買？如果與護國神山台積電相比，儘管台積電股價已跌破600元，19日收在591元，但以目前季季配2.5元計算，買一張台積電要59萬元，一年股息1萬元，但如果買華碩一張接近38萬元，一年股息卻有2萬6000元，著實吸引投資人。不過，華碩兩天已經漲了52元，投資人心裡是想買又不敢買，摩爾投顧分析師鐘崑禎建議，可以用殖利率來換算一下，也就是拿配息的26元除以股價，當股價漲到讓殖利率已經低於5%的時候，股價可能就不會再漲，因為到那個時候買進，與原本8%的殖利率已經有一段落差，買進價值也會不一樣。鐘崑禎表示，高殖利率股會在第2季持續發酵，因為市場找不到標的操作，當其他權值股都不動的時候，就是高殖利率股表現的機會，而當股價走得越高，殖利率會一直被壓縮，像這類型股票，不建議追價，但假如大盤下跌，股價有跟著回跌時，也會越來越有它的投資價值。對於華碩的高殖利率，萬寶投顧總監蔡明彰也表示，華碩第一天漲停的時候，大家可能覺得看看就好，但第二天大盤重挫，華碩還再漲，大家信心就來了，因此，再來半導體股的資金可能就會流出來轉到筆電族群，不只雙A，也會往NB周邊零組件股，因為很多個股殖利率都很高的。(中時新聞網)

台東AZ疫苗300劑到位 醫護人員22日優先施打

台東縣衛生局20日表示，由中央發放的新冠肺炎AZ疫苗已到位，共300劑左右，22日將集中在台東馬偕醫院由醫護人員優先施打，將陸續向中央爭取更多疫苗，期望中央協助調撥。衛生局表示，目前收到的AZ疫苗數量太少，不足以供應全民，所以先安排第一線的醫護人員施打，另因疫苗不能任意移動，決定統一集中在馬偕施打，以免有其他保存問題。台東馬偕醫院表示，已經收到疫苗，數量為30瓶，可提供300人進行施打，不過光是院內醫護人員就有1000多名，而這是全縣醫護人員都可申請施打，可謂是供不應求。

陳子玄不畏婚變坦言仍想追愛 曝「不再生子」：覺得很恐怖

藝人陳子玄演出多部八點檔本土劇走紅，2015年與老公陳建隆結婚後，育有兒子恩恩，不過2019年傳出婚變，4年婚姻劃下句點，日前上節目談及感情近況時，她罕見吐露心聲，透露對於新的感情，抱持著不排斥且順其自然的心態面對，不過也強調：「堅決不再生孩子」。陳子玄近日上節目《聽媽媽的話》，前年結束一段4年婚姻的她，被問及是否仍對愛情懷抱憧憬？她表示不會排斥再談一段新感情，但會抱持著順其自然的態度去面對，不會刻意去強求，但確定的是「不敢再生小孩」，主要是兒子恩恩出生沒多久，因為喉頭軟化症開刀，診斷後確定是基因遺傳問題，由於不知道是自己還是前夫的基因造成，便對生小孩一事心生畏懼，坦言「會覺得很恐怖」。提到兒子恩恩從出生到2歲為止，都是戴著呼吸器在過活，加上自己大部分時間都在拍戲，無法隨時在旁邊親自照料，因此強調：「生子我比較沒有辦法」，像她透露有次餵奶時，兒子嘴唇突然變黑且不會動，便趕緊抱著小孩衝急診室，當下護理師開始壓心臟超過一分鐘，才讓兒子恢復意識，有次還在手術前簽放棄急救同意書，讓她回想起來仍心有餘悸。去年幫兒子慶生時，陳子玄臉書PO出一系列兒子生日的照片，雖然開心祝福兒子生日快樂，但也自責並非是個完美母親，不過也跟兒子允諾未來會做個「認真的媽媽」，用心陪伴兒子未成長的每一刻，讓網友都紅了眼眶。(中時新聞網)

彰化鹿港三家老屋新生 點線面串聯端出新生活美學

老房子是鹿港的靈魂，修繕後怎麼活化更是一大挑戰，彰化縣政府創意地善用空間扶植在地青年創業，與屋主們簽訂5年契約，進駐者以公益換租，20日鹿港中山路長源醫院、摸乳巷黃宅、九曲巷金盛巷施宅，同時開業，端出吸引人的新生活風格，讓鹿港又多了尋寶樂趣。縣長王惠美表示，鹿港文化底蘊深厚，鹿港本身就是一座開放的露天博物館，感謝原來屋主願意提供場域，讓年輕人作為創業的基地，老屋也得以重生，這次3家老屋開張，點線面串連，吸引人們來鹿港來體驗不一樣的傳統與現代之美；相關局處也將持續盤點閒置空間，希望協助青年降低創業成本的壓力，帶動彰化青年返鄉、留鄉。進駐摸乳巷黃宅是恬事有限公司，曾靖恬夫妻在法國旅居9年，把老宅結合成複合式藝文展覽空間，端出選品、選書，舉辦藝文、手作活動，提供餐飲輕食，希望打想要的氛圍帶來鹿港和社區結合，一起來發掘日常的恬靜。進駐長源醫院是小本愛玉豆花行，長源醫院是已故攝影大師許蒼澤老宅，負責人黃柏堯以饒富紀念意味和創新手法，採許倉澤慣用相機做出一比一大模型，裝填愛玉，以友善的方式，吸引遊客、在地居民親近歷史空間，也享用台灣特有甜品。九曲巷金盛巷施宅的力野茶陶所的陳思穎是在地福興人，希望把陶的元素搬近來，連結附近工藝家，進行做教學和傳承，讓大家來感受老宅的安靜。文化局長張雀芬表示，老屋公益換租，進駐者提供公益活動，開放一般民眾免費參與，小本愛玉豆花行首檔推出許蒼澤攝影展，還會持續推出相關主題展覽和講座；恬事有限公司提供手作體驗工作坊、年度藝術家靜態展覽、社區同樂晚餐、讀書會，首檔為推廣台灣藝術家戴伶智的插畫個展；力野茶陶所之公益換租內容有北管推廣、講座、工作坊、版畫教學、陶藝課、散步市集等。