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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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台新銀理專盜領客戶3.47億 金管會重罰3千萬史上最高

針對台新銀行中和分行周姓理專自97年7月至109年9月挪用客戶款項及與客戶異常資金往來3.47億元等案件，金管會今日宣布對台新銀行開罰3000萬元，裁罰金額史上最高。面對理專挪用客戶資金，台新銀行表示，對理財專員涉挪用客戶款項、與客戶有異常資金往來及有不當業務行為等案，將虛心檢討並積極改進各項管理機制，嚴格要求同仁恪遵員工行為準則，遵循金管會政策，落實公平待客原則及理專十誡，以杜絶再發生類似情事。台新銀行強調，對於本案受侵害之客戶權益定當予以保障，也將努力持續精進、檢討改善，致力提供更好的服務與客戶一同成長。金管會在新聞稿指出，台新銀行中和分行周員自97年7月至109年9月挪用客戶款項及與客戶異常資金往來，受影響客戶數9戶，所涉金額3.47億元。此外，該行西門分行楊員有誘導客戶製作不實薪資證明辦理貸款、違反內規逕將客戶保單質借申請書件郵寄保險公司、與客戶有不明資金往來、勸誘客戶舉債購買投資型保單、誘導客戶以不實資料填寫風險屬性評量；北大分行吳員未向客戶說明相關權益，於辦理客戶保單減額繳清後，短期內再推介客戶申購新保單，使客戶於3年內申購大量保單，且均於繳款2年後減額繳清，均涉有不當業務行為。金管會依銀行法及保險法等相關法規核處台新銀行罰鍰新臺幣3000萬元、糾正，並命令該行停止個人金融事業總處副執行長林員執行職務3個月，及停止該行西門分行、北大分行受理新客戶辦理保險代理業務3個月。金管會表示，為導正金融機構理專挪用客戶款項情形及避免影響社會對金融機構之信任，金管會已採取相關強化監理措施，並已依近年理專挪用客戶款項案件之態樣及金融檢查所發現缺失，陸續函請銀行公會研議改善措施，包括研議訂定疑似理專挪用客戶款項之態樣，以加強銀行預警功能，以及強化對帳單作業，從源頭減少舞弊可能等；針對理專不當銷售行為部分，金管會將持續強化對銀行理專酬金制度及考核原則等相關內部規範之金融檢查，促使銀行自制度面考量客戶權益與銷售業績之衡平。

過去納莉、象神重災區 林右昌視察堵南抽水站防淹水

烟花颱逼近北台灣，基隆市出現間歇性風雨，各區展開防颱工作，市長林右昌前往堵南抽水站視察，他說，市府已舉行應變會議，和鄰里辦公室一同做好防颱整備，另外，環保局陸續清疏水溝垃圾，避免淹水。林右昌22日上午前往堵南抽水站視察，過去是納莉、象神風災期間淹水最嚴重的地區，他說，抽水站目前共設置4部抽水機，每部抽水機下方有直徑1.6米的出水管，每部機器每秒可抽出5噸水量，換句話說，抽水站每秒可排放20噸水量，他進一步指出，若基隆河水位高漲超過內池，水會先積蓄在前池，發揮滯洪效果，避免淹水。林右昌提及，目前烟花颱風還在持續發展當中，且朝著台灣方向前進，不管颱風未來發展及路徑如何，對於台灣北部一定會有很大的影響，基隆地區從21日晚上已出現間歇性風雨，市府嚴正以待，他說，台灣一年多沒有颱風侵襲，不容輕忽，本市將全面檢視所有防颱機具及整備工作，防範未然。他強調，「料敵要從寬」，防颱工作要從嚴進行，目前各局處、相關單位都已做好防颱的準備，「無恃其不來、恃吾有以待也」，市府一方面防疫、一方面防颱，現在24小時有同仁在辛苦守護市民的安全，相信一定可以把防颱工作整備做到最好。另外，環保局也在外木山沙灘清理垃圾，局長賴煥紘表示，為了不讓塑膠碎片影響海洋生態，在大浪來襲前，請同仁利用大型機具將大型廢棄物、漂流木、垃圾等整理乾淨，並派其他人馬清整全市各區水溝，保持順暢，避免颱風來襲時發生積淹水現象。

原物料成本上漲 營造廠增加承攬科技廠辦、公共工程

鋼筋、鋼構、砂石等原物料飆漲，已經影響營造廠毛利；公共工程案因有物價波動調整機制，對營造廠來說相對民間住宅工程案有保障；為降低相關營建原物料價格上漲影響，營造廠採取降低住宅承攬接案，並擴大增加公共工程、廠辦案的方式因應；建國工程（5515）住宅比例已降到三成以下、達欣工（2535）的公共工程比例由原先的個位數，提升到2位數。營造公會統計，今年以來，國內鋼品價格已上漲二成以上；水泥、預拌混凝土的漲幅約在5％；勞工缺乏，工資成本更是漲了25％以上。在建工程案量達234億元，承攬工程案量中未實現收入約有102億元，建國工程指出，為因應原物料物價波動和營建成本高漲，將持續降低住宅承攬接案量，轉而增加廠辦和公共工程來因應，使營運更加穩健。建國工程指出，目前在建工程有17案，其中包含住宅5案、公共工程6案、廠辦6案；各工程營收比重為廠辦約占39％、公共工程36％、住宅25％，住宅比重已明顯降低到三成以下。近年來，達欣工逐漸降低住宅工成營占比；其中，2017年，住宅工程營造比達52％、2018年，占比已降到30％、2019年，則只剩22％；去年，已減到兩成上下。 達欣工指出，近二年，因台商回流，科技廠辦建案增加，所以，達欣工積極投入，每年都有近一成的增加。至於住宅工程，由於原物料價格的飆漲，營造廠受的成本波動較大，為避免營運震盪幅度過大，因此，多會增加毛利較高的科技廠辦案量。

勞部估全時受僱勞工紓困 6月申請恐較5月多2倍以上

中央流行疫情指揮中心從5月中旬將全國升為三級警戒，要求全國多個行業應停業，重創勞動市場，勞動部也針對未能在特別預算紓困的勞工提供部分工時生活補貼及全時受僱勞工生活補貼，勞動部表示，全時受僱勞工生活補貼第2階段（6月份薪資較4月短少逾2成）從明天起開放受理，符合資格的民眾明日上午10點起可上網申請，估計人數恐會達5月的2倍以上。勞工如因「6月份」薪資受影響欲申請本項生活補帖，必須符合在今年4月30日已參加就業保險，且月投保薪資在2萬4000元至3萬4800元以下，6月份全月薪資較4月份受僱於同一雇主的薪資減少達20％以上，且6月30日仍在職等條件，而請符合資格的民眾，則要備妥4月份及6月份的薪資單、銀行薪資轉帳紀錄、金融機構帳戶號碼，至勞動部提出申請。據勞動部統計，截至昨天為止，全時受僱勞工生活補貼共有10萬3536人申請、共核可8萬6060人、發給8億6060萬元。勞動部條件司司長黃維琛表示，多數不符合規定的勞工為照片模糊等原因，但經再次聯繫確認符合後大多也能請領到1萬元的生活補貼。黃維琛說，因為6月是整個月都在三級警戒，相較5月僅有下半個月實施三級警戒更加嚴峻，估計6月薪資減損逾2成的勞工恐是5月的2倍以上。

計程車行宿舍火警 焦屍採DNA確認身分

新北市板橋區計程車行宿舍火警，造成3死1重傷，檢警今（22）日下午至新北市立殯儀館相驗，林姓夫妻慘被燒成焦屍，難以辨認，法醫已採驗DNA與家屬比對，確認死者身分。一夕間痛失親人，死者家屬各個面容哀淒，沉默不對外發言。林姓夫妻的家屬下午接獲通知到殯儀館協助檢警相驗，對死者的死因並無意見，由於2名死者已燒焦見骨，完全無法以目視辨認身分，法醫已採驗林姓夫妻與家屬檢體，比對DNA，待比對結果出爐，確認身分後再發給死亡證明。檢警也通知車行楊姓老闆到場釐清案情，事後楊男表示，他與林男已認識30幾年，林男2年多前突然中風，不良於行，更無法繼續開計程車，當時林男想給同居的林姓女友一個名分，所以兩人決定結婚，他還幫他們夫妻證婚，讓他們繼續住在宿舍，每月只收3500元租金。楊男說，住在宿舍的都是以前的員工，雖然不跑車了，但考量他們的身體與經濟狀況，所以還是讓他們繼續住下，彼此也沒有簽訂租賃契約，只酌收3、4千元月租。